Woning te koop in Gent voor € 379.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KYOGC)
/bf/9e/cd0e-cc5c-4f54-a465-3027e357884f/foto_zimmo_277e59fb0aad59f163dd49773c0fa637.jpg)
/46/de/c947-583e-417d-be19-48b450e81f9d/L_34668.gif)
- Prijs € 379.000
- Adres Lavendelstraat 52, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 144 m²
- Grondopp. 116 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1918
- EPC 241 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 472
- Vrij op overeen te komen
Deze gezellige energiezuinige gezinswoning is gelegen in een éénrichtingsstraatje dichtbij het centrum van Gent, openbaar vervoer, invalswegen, scholen en winkels. Indeling gelijkvloers is alsvolgt: inkomhal, lichtrijke woonkamer, recent vernieuwde keuken en badkamer (2018), handige berging, zuid georiënteerde tuin. Op de 1ste en 2de verdieping bevinden zicht telkens 2 ruime slaapkamers. Gunstig EPC-label C, asbestveilig. Bel Inge Toon nummer voor een bezoek.
Financieel
Prijs
€ 379.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
33 m²
Keuken 1
21 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Berging
9 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2018
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
116 m²
Woonopp.
144 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Instapklaar
✓
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZW
Certificaten
EPC-waarde
241 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241106-0003380843-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
/bf/9e/cd0e-cc5c-4f54-a465-3027e357884f/foto_zimmo_277e59fb0aad59f163dd49773c0fa637.jpg');void(0);){kind=link}