# Villa te koop in Gent for € 1.390.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: L40K7 ## Description Omgeving Sint-Pieters station - Imposante half vrijstaande villa met parktuin, in nieuwe zakelijkheid naar een ontwerp van architect Geo Bontinck (1935).   Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be   Indrukwekkende ruimtelijkheid (468 m2 bvo) in combinatie met uitgepuurde interbellumarchitectuur maken van dit pand een ware parel met grandeur. Interbellum architectuur (baksteenarchitectuur, glas in loodramen, natuursteen, metalen ramen, parketvloeren…) is samenhang met esthetiek die orde en overzicht uitstraalt. Een geslaagde symbiose tussen de ‘nieuwe zakelijkheid’ en ‘art-déco’.   Het perceel van 1.354 m2 omvat een prachtige tuin met oude parkbomen en heel wat groen wat zorgt voor een bijzondere beleving “een oase van groen” en complete privacy.   Het pand vraagt om een opfrissing maar omvat maar liefst 8 slaapkamers, een praktijkruimte en wachtzaal, verschillende buitenruimtes…  De oppervlakte van het pand in combinatie met de ligging maken het mogelijk dat het pand polyvalent ingezet kan worden.   Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, karaktervol pand met tuin op een gegeerde locatie nabij het centrum van de stad. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 1.390.000 - **Woonoppervlakte**: 468m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.354m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 1.390.000 - **Prijs /m²**: € 1.178 - **KI**: € 3.021 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 452kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.354m² - **Woonoppervlakte**: 468m² - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kelder**: Volledig onderkelderd - **Slaapkamer 1**: Mogelijkheid tot 10 - **Slaapkamer 2**: Mogelijkheid tot 10 - **Slaapkamer 3**: Mogelijkheid tot 10 - **Slaapkamer 4**: Mogelijkheid tot 10 - **Slaapkamer 5**: Mogelijkheid tot 10 - **Slaapkamer 6**: Mogelijkheid tot 10 - **Slaapkamer 7**: Mogelijkheid tot 10 - **Slaapkamer 8**: Mogelijkheid tot 10 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Voskenslaan 224, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: