Woning te koop in Gent voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L8IN3)
/58/4f/d599-f157-4d9e-83b8-faeded7ee474/3746003532000041225.jpg)
/b8/f2/1341-2980-46ad-81c6-7549f8b6a9b0/b4cf1264-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
- Prijs € 495.000
- Adres Belgradostraat 55, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 151 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 198 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 505
Deze woning uit het midden van de 19e eeuw ligt in het hart van het oude stadscentrum, nabij de Vlaanderenstraat heeft zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie ondergaan.
De inkomhal met waskamer/fietsenberging en afzonderlijk toilet, leidt naar de ruime woonkamer met grote lichtinval met aansluitend een nieuwe keuken voorzien van allemaal inbouwtoestellen. Een grote glaspartij geeft toegang tot het nieuw aangelegde terras met grote privacy. De twee verdiepingen met doorlopende vaste trap, tellen samen drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en apart toilet. Via een uitvouwtrap is er nog een ruime zolderberging bereikbaar.
De renovatie omvatte o.a. nieuwe ramen met isolerende beglazing, technieken, leidingen, elektrische installatie (conform gekeurd), dakisolatie, in- en opbouwverlichting, vloeren, condenserende centrale verwarming met nieuwe radiatoren, enz.
Een bijzonder gegeerde woning op een goede locatie, die instapklaar en volledig geschilderd afgeleverd wordt.
Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 2% registratierecht ingeval van eigen bewoning).
Kortom, een gegeerde woning op een uiterst centrale locatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
certificaat-20250522-0003177374-res-2.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 23-05-2025 | € 520.000 | - | € 3.443,71 /m² |
| 16-06-2025 | € 495.000 | -5 % | € 3.278,15 /m² |
Mobiscore
/58/4f/d599-f157-4d9e-83b8-faeded7ee474/3746003532000041225.jpg');void(0);){kind=link}