Herenhuis te koop in Gent voor € 630.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LHRGD)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/4657b282-a84e-41e8-b04e-74d1e7f3d03e/images/019eab57-8f0d-7c79-8d48-b4360a446bae)
Meer info of bezoek aanvragen
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 630.000
- Adres Kortrijksepoortstraat 33, 9000 Gent
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 266 m²
- Grondopp. 175 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1850
- EPC 357 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.479
Te renoveren handelshuis (266 m²) met stadstuin. Wonen en werken in het centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar Toon e-mailadres
De prachtige neoclassicistische gevel zet meteen de toon voor dit karaktervolle pand, dat nog beschikt over authentieke elementen zoals parketvloeren, een originele haard en sierlijsten – details die het burgerhuisgevoel versterken.
Dit pand op een perceel van 175 m², met een uitzonderlijk ruime stadstuin, biedt de bijzondere kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie nabij de Kouter. Een locatie die deel uitmaakt van het Petercelle-project, waarbij meer aandacht zal worden besteed aan toegankelijkheid en groen. De woning vraagt een bijkomende modernisatie, maar biedt de perfecte basis om uw eigen stempel te drukken.
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich vooraan de handelsruimte en achteraan de keuken met eetplaats en toegang tot de uitzonderlijke stadstuin.
Op de tussenverdieping vinden we de ruime badkamer met achterliggende wasplaats. De 1ste verdieping omvat de leefruimte en eerste slaapkamer.
De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de 2de verdieping.
Een vierde kamer en de ruime polyvalente zolder bevinden zich op de bovenste verdieping.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en een enorm potentieel!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
6_Asbestattest_Kortrijksepoortstraat_33.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 25-11-2025 | € 720.000 | - | € 2.706,77 /m² | € 4.114,29 /m² |
| 19-01-2026 | € 695.000 | -3 % | € 2.612,78 /m² | € 3.971,43 /m² |
| 24-03-2026 | € 665.000 | -4 % | € 2.500 /m² | € 3.800 /m² |
| 09-06-2026 | € 630.000 | -5 % | € 2.368,42 /m² | € 3.600 /m² |
Mobiscore
