# Huis te koop in Gent for € 209.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LIO7Y ## Description In de Stierstraat 22 te Gent bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 44 m² (volgens het EPC-attest). De woning beschikt over één slaapkamer, een keuken, eetplaats en woonruimte en badkamer.  De woning is gelegen op een centrale locatie, op wandelafstand van Portus Ganda, één van de bruisende hotspots van de stad. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer (bus en trein) is dit een interessante ligging voor zowel eigen bewoning als investering. Mobi-score: 9,3. Deze woning is momenteel verhuurd.  Meer informatie op aanvraag via olivier@ocvastgoed.be of +32 475 33 02 46. EPC:  557kWh/m² (F-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte 44m² (Volgens het EPC-verslag) - Perceeloppervlakte 81m²  Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 44m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 81m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **Prijs /m²**: € 2.951 - **KI**: € 257 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 557kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241006-0003393598-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 81m² - **Woonoppervlakte**: 44m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stierstraat 22, 9000 Gent ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: