# Huis te koop in Gent for € 530.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LJMX1 ## Description Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de bruisende wijk 'Ekkergem'. Een locatie die enorm geliefd en gegeerd is bij studenten door de nabijheid van de Coupure, de Blaarmeersen, het centrum van Gent en 2 faculteiten. De studentenwoning beschikt over 5 conforme kamers. Het gelijkvloers bevat de gemeenschappelijke keuken en een doucheruimte die wordt gedeeld door 3 van de 5 kamers. De studio op het gelijkvloers en de duplexkamer op de 2de verdieping beschikken over hun eigen badkamer. Verdieping 1 en 2 herbergen telkens 2 kamers. Mis deze unieke opportuniteit niet en vraag meer informatie aan en/of een bezoekmoment via brent@immofrancois.be! Troeven * 5 conforme kamers * Buitenruimte * Gegarandeerd rendement door constante interesse studenten * A-locatie studentenhuisvesting 1)Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd en gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 530.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 91m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 530.000 - **KI**: € 345 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230327-0002842345-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 91m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 20m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 2,5m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Tuin**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Pijlstraat 12, 9000 Gent ## Contact - **Immo Francois - Gent** - Vogelmarkt 29, 9000 Gent - Phone: +32 9 247 67 66 - Website: