# Huis te koop in Gent for € 325.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LK8HK ## Description RUIME FAMILIEWONING MET 4 SLPK EN KOER. Perceel 93m2, bewoonbaar 125m2. Stevige woning, type SPLIT-LEVELWONING die in 2018 vernieuwd werd. "Souterrain" gelijkvloers met gescheiden traphall,met dubbele zeer lichtrijke living, eigentijdse keuken en badkamer. Keuken gescheiden van living door kwalitatieve glazen deur. Buitenterras met achtertoegang naar wegje. 1ste verdiep met 2 slaapkamers, waarvan 1 gigantische aan de achterzijde. 2de verdiep idem 2 slaapkamers. EPC 276 en elektriciteit CONFORM. ASBESTVEILIG. Verwarming CV via condenserende HR-gasketel, dubbel glas in vernieuwd PVC buitenschrijnwerk. Een zeer aangename woning in een rustige straat van de steeds ontwikkelende en volkse wijk aan de Muide. Kom gerust eens kijken en doe een bod. Vastgoedmakelaar Cedric geeft u meer info tijdens uw plaatsbezoek. Bel voor een afspraak naar 054412500 of via onze socials. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 93m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 413 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3771760 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7.898kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 500m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address DUKKELDAMSTRAAT 32, 9000 Gent ## Contact - **CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR** - BRUGSTRAAT 31 bus 4, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 41 25 00 - Website: