# Huis te koop in Gent for € 249.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLEEA ## Description GENT. Verder op te frissen voormalige herenwoning. Perceel 70m2, bew.opp. 150m2, gelijkvloers met traphall, dubb.living, grote leefkeuken en badkamer. 1ste met 2 slpk, 2de in te richten zolder met 2 slpk (in renovatie). Rustige ligging aan de Voorhavenlaan met vernieuwde parken en dokken. EPC421kWh. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 349 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 452kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3808103 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Perceeldiepte**: 14m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 500m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Keuken**: 25m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Liverpoolstraat 3, 9000 Gent ## Contact - **CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR** - BRUGSTRAAT 31 bus 4, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 41 25 00 - Website: