# Huis te koop in Gent for € 1.075.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMI5D ## Description Op zoek naar een instapklare eigendom met tal van mogelijkheden? Deze volledig gerenoveerde en ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een topligging. Ideaal als investering, co-livingpand of voor uw studerende kinderen. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in een aangename inkomhal met toegang tot de gemeenschappelijke leefruimte. Deze ruimte vormt het hart van de woning en is perfect om samen te ontspannen, met geïntegreerde beamerinstallatie, een grote eettafel en gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een sfeervolle leeshoek en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over 5 volwaardige units met elk hun eigen badkamer. Elke unit is praktisch ingericht met slaapruimte, zithoek en bureau.  Keuze uit 3 formules: A: Volledige vrijheid – u benut het pand naar eigen wens B: Inclusief 3 jaar gratis rentmeesterschap + 3 jaar huurgarantie C: Zorgeloos investeren met (minstens) 9 jaar huurgarantie, volledig beheerd en verhuurd, én een rendement van 3,75% (€40.313/jaar of €3.360/maand). Mogelijkheid tot 100% BTW recuperatie! Troeven: Volledig gerenoveerd 5 ruime units & 5 badkamers Ideaal als opbrengsteigendom of co-living Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een sterke investering of kwalitatieve woonoplossing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.075.000 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 112m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 1.075.000 - **Prijs /m²**: € 9.598 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rooigemlaan 577, 9000 Gent ## Contact - **Sigl Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 1045A bus 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Website: