# Herenhuis te koop in Gent for € 695.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMRCZ ## Description te Hubert Frère-Orbanlaan, met uitzicht op het Zuidpark, bevindt zich dit ruim herenhuis met een woonoppervlakte van 243 m² volgens EPC zonder kelder. Op het gelijkvloers heeft u de centrale inkomhal, een lichtrijke woonruimte met een voorkamer en een achterkamer met originele parketvloeren, sierhaarden en uitzicht op het groen. Deze ruimte is ideaal als stijlvolle woon- en eetkamer, maar kan evenzeer dienst doen als kantoor of praktijkruimte voor wie wonen en werken wil combineren of als 2 slaapkamers voor co-housing. Aangrenzend is een keukenruimte met 2 toiletten en toegang tot het terras . Op de 1ste verdieping heeft u een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer. kan geschikt zijn voor een grotere leef-en keukenruimte Een bureel op het tussenverdiep. Op de 2de verdieping een grote ruimte aan de voorzijde en mogelijkheid voor een 2de ruime achterkamer. Op de 3de verdieping zeer ruime kamer onder het dak met veluxen. Kortom een pand met potentieel als gezinswoning , of deels wonen en kantoor of co-housing. Dankzij de authentieke parket , hoge plafonds, sierlijke lijstwerk en grote ramen straalt het pand karakter uit. Na een bijkomende renovatie heeft u hier een top pand op een unieke locatie aan het Zuidpark, op loopafstand van openbaar vervoer bus, tram, diverse winkels, restaurants, scholen, universiteiten in de omgeving en vlotte verbindingen. info : Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 93m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.093 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20221230-000-2768696knr-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2003 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 6,6m - **Gevelbreedte**: 6,6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hubert Frère-Orbanlaan 48, 9000 Gent ## Contact - **Makelaarshuys B.V.** - Coupure 88, 9000 GENT - Phone: 09 277 10 27 - Website: