# Huis te koop in Gent for € 825.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LNC8Z ## Description Opbrengsteigendom bestaande uit verschillende studio's en éénslaapkamer­appartementen in het centrum van Gent.  De units variëren in oppervlakte van 28 m² tot 68 m² en bieden elk een aangenaam volume met een leefruimte, eetplaats, slaapkamer/slaaphoek, open kitchenette en badkamer.  Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke inkomhal en een privatieve buitenruimte, gekoppeld aan het gelijkvloerse appartement. De units realiseren een interessant rendement, samen met het vereenvoudigd beheer zorgt dit voor een goede investeringsopportuniteit op de Gentse vastgoedmarkt. Ze beschikken over gunstige EPC-scores, variërend van B (133 kWh/m²/jaar) tot C (288 kWh/m²/jaar), en over geldige conformiteitsattesten tem 2033 & 2035, zodat u zorgeloos kunt verhuren. Ook op het vlak van mobiliteit is de ligging bijzonder interessant, met het stadscentrum en belangrijke invalswegen op wandel- en fietsafstand. Een interessante investeringsopportuniteit door haar ligging, hoge verhuurbaarheid en eenvoudig beheer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 825.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 825.000 - **Prijs /m²**: € 10.313 - **KI**: € 1.016 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Renovatiejaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Peperstraat 5, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: