# Gemengd gebruik te koop in Gent for € 335.000

Zimmo code: LNS78  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-koop/huis/LNS78>

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ME1LaN7pGC-zC3E0jAwMEdWKXT8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-e3f1-7ae5-855d-1836d977c753>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Xo1wTYI4uN_ZUgZy_pRmS965mFs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-e32a-7588-887e-5bb99af8e0f9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/x8MWlNxPvCXzCr33xnCg0qL9i_A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-e2af-76c5-ad74-0cb437f11b31>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8nBHqxAhdCep3r722w4qobu3e2M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-e296-7b9d-999f-be3369be79b1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_uhjeajwE8zMpTNqXlnLQxqsA6c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-de36-7dda-a109-2aae86c0720c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YLDkyQOrB3p-ze2z8l6Mkesc-no=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-dafc-791f-9d6d-5d91b4a1f076>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pzfwYufTT9-XXomk9GJmQHcTvq8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-db67-7bff-a478-924859d8d2c7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IHfdXkGLfmZdtRcziFIh0dD4Xn4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-db53-75b1-8b92-ae6a7c0da526>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7EWd2F1tt8OXBm1jhVtJMr7xEoA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-d6db-72ad-a3d3-0532c9c8332a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/r72vEYHZvkoqUoOqlqfqu_IqLEg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-d59f-7eb5-bca5-734aca47da04>

## Main features

- **Prijs**: € 335.000
- **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 335.000
- **KI**: € 1.153

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-certificaat nr.**: 2340059
- **Energielabel**: C
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: Centraal gas (teller)

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 180m²
- **Woonoppervlakte**: 144m²
- **Handelsoppervlakte**: 144m²
- **Bouwjaar**: 1900
- **Renovatiejaar**: 2020
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 6m
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 18m²
  - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Beschermd erfgoed**: Ja

## Address

Zuidstationstraat 8, 9000 Gent

## Contact

- **de Fooz**
- Zuidstationstraat 28, 9000 GENT
- Phone: 09 225 00 78
- Website: <https://www.defooz.com>