# Huis te koop in Gent for € 259.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPF50 ## Description Startprijs bedraagt € 259.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Deze gezellige woning is gelegen in een rustige straat aan de Muide met een speeltuin en voetbalclub in de buurt, en op loopafstand van bus- en tramhaltes richting het centrum van Gent. De woning is direct bewoonbaar en biedt veel potentieel. Met vier ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, ligbad en lavabo, een leefruimte, keuken met eetruimte, en een overdekt koertje. Extra troeven: Centrale ligging met goede bereikbaarheid Rustige en kindvriendelijke omgeving Grondoppervlakte 60 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 129 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 617 kWh/m² - Label F - UC3746685 - Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17134) ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Prijs /m²**: € 5.417 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 617kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3746685 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vorkstraat 78, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: