# Huis te koop in Gent for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPJ3I ## Description Startprijs bedraagt € 285.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Op zoek naar een ruime woning op een centrale ligging te Gent?  Deze charmante stadswoning aan het Fonteineplein combineert een uitstekende bereikbaarheid met een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 130 m², omvattende o.a.: Inkomhal Gezellige leefruimte Prachtige functionele keuken 2 volwaardige slaapkamers Badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad/douche Dankzij de praktische indeling geniet u van een aangenaam wooncomfort met tal van mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak in te richten. Optioneel mogelijkheid tot aankoop meubels. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het bruisende centrum van Gent. Bovendien zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig en is de elektrische installatie conform gekeurd. Troeven van deze woning: Centrale ligging nabij alle voorzieningen Conforme elektriciteit Ideaal voor starters, koppels of investeerders Een woning met veel potentieel op een gegeerde locatie. Plan snel uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Grondoppervlakte 44 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.130 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 415 kWh/m² - UC 2124994 - Label E – renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. P-score en G-score: C. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17306). ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 44m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Prijs /m²**: € 7.066 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 415kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2124994 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 44m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Fonteineplein 36, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: