Herenhuis te koop in Gent voor € 675.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQJCP

Huis met energieklasse C, 2 badkamers, tuin en 212m² woonoppervlakte.

TE KOOP in GENT (9000)  -  Prachtig gerenoveerde en multifunctionele burgerwoning in art-nouveaustijl, gelegen in de directe nabijheid van het treinstation Gent-Sint-Pieters en openbaar vervoer (wandelafstand).  De woning biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning, als praktijkruimte, kantoor, vergaderzaal of bureau's. 

Benedenverdiep (sous-sol): Hoofdingang via inkomhal met multifunctionele ruimte / praktijk / kantoor / bureau / studio.  Toegang tot onderhoudsvriendelijke stadstuin met tuinberging.  Badkamer met WC, lavabo en inloopdouche.  Ondergrondse technische kelderberging (waterput met pomp, volautomatisch ventilatiesysteem type D, centraal stofzuigsysteem). 

1e verdiep: Aparte tweepersoonskamer/Bureauruimte.  Leefruimte/Tweepersoonskamer met rechtstreekse toegang tot het achtergelegen dakterras. 

2e verdiep: Ruime tweepersoonskamer/Bureauruimte.  Aparte badkamer met wasvoorzieningen, lavabo, douche en WC. 

3e verdiep: Ingerichte keuken met eetplaats, leefruimte met zithoek en TV-aansluiting. 

Deze woning is voorzien van geluids- en inbraakwerend glas. 

Overzicht attesten: 
. EPC: 234 kWh/m² jaar  (Energielabel: klasse C). 
. Keuring elektrische installatie conform (goedgekeurd tot 22/07/2051). 
. Asbestattest afgeleverd voor verkoop (gebouw is asbestveilig). 

Beschikbaarheid bespreekbaar. 

Mogelijkheid om een autostaanplaats te huren (cfr. aanpalend buurperceel). 

Interesse?  Graag telefonisch contact opnemen met Timothy, bel Toon nummer . 

#gentlyinvest #tekoop #gent #burgerwoning #artnouveau #woningmetkarakter #burgerhuis #multifunctioneel #vrijberoep #praktijk #kantoor #bureau #studio #stadstuin #dakterras