# Andere huizen te koop in Gent for € 795.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LQXEW ## Description GENT - Interessante investeringsopportuniteit met drie op te frissen appartementen en zeven garages nabij Gent-Centrum. Op de Rooigemlaan bieden wij u een uiterst interessante opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie 2-slaapkamer-appartementen, waarvan twee appartementen met een gezellig terras. Het gebouw is gunstig gelegen, vlakbij Gent Centrum, diverse studentencampussen (Voskenslaan, Schoonmeersen, De Sterre), openbaar vervoer en winkels. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Centraal gelegen nabij campussen en openbaar vervoer ·Drie afzonderlijke twee slaapkamer appartementen (leefruimte met keuken, badkamer (lavabo, toilet, douche), twee slaapkamers) ·Zeven afzonderlijke vergunde garage boxen ·Na opfrissing enorm veel verkoop/verhuur potentieel ·Vlotte bereikbaarheid ·Momenteel verhuurd ·Terrassen Zuid-georienteerd ·Gunstige EPC's en asbest veilige appartementen Indeling: Deze opbrengst eigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 106m². Het appartement omvat een leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een appartement met een bewoonbare oppervlakte van 103m². Elk appartement beschikt evenals over een leefruimte, keuken, badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers en een zuid gericht terras. Belangrijk: Richtprijs: 795.000EUR EPC GD: 20201023-0002330570-GD-2 Geen renovatieverplichting - Asbestveilig Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of zoe@axellenaerts.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 313m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 458m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 2.473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251117-0003731024-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 458m² - **Woonoppervlakte**: 313m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 7 - **Openbaar vervoer**: 1.008m - **Winkels**: 1.187m - **School**: 385m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 5m² - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Rooigemlaan 37-39-41, 9000 Gent ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: