# Huis te koop in Gent for € 359.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR5VX ## Description Op zoek naar een instapklare stadswoning met voldoende ruimte en een gezellige buitenruimte? Deze woning in de Gebroeders De Smetstraat te Gent combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich de moderne keuken, aansluitend op de ruime leefruimte met lichtstraten die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer en een private, onderhoudsvriendelijke stadskoer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers, ideaal als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Met haar centrale ligging nabij het Rabot en het Verbindingskanaal, vier slaapkamers en een eigen buitenruimte is deze woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Gent. Troeven Vier slaapkamers Lichtrijke leefruimte Private, onderhoudsvriendelijke stadskoer Geen renovatieverplichting Tram- en bushalte vlak voor de deur Vlotte verbinding met het historische centrum, het station en de R40 Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of info@oko.immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 86m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 448 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 311kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251104-0003723170-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 86m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 21m - **Gevelbreedte**: 4m - **Diepte gelijkvloers**: 21m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gebroeders De Smetstraat 55, 9000 Gent ## Contact - **Oko Immo** - Oudburg 33, 9000 Gent