# Huis te koop in Gent for € 579.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LR5YH ## Description Op zoek naar een ruime woning in Gent waar plaats geen probleem is? Deze goed onderhouden stadswoning biedt maar liefst ca. 190 m² woonoppervlakte, verdeeld over 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een ruime leefruimte. De belangrijkste troeven op een rij: ca. 190 m² woonoppervlakte 5 ruime slaapkamers 2 badkamers ruime leefruimte van ca. 41 m² garage van ca. 18 m² private buitenruimte extra polyvalente ruimte massief Merbauparket EPC-label B – 190 kWh/m² geen renovatieplicht De woning is bijzonder geschikt voor een groot gezin, een gezin met inwonende kinderen of wie nood heeft aan meerdere afzonderlijke kamers en werk-/hobbyruimtes. De praktische indeling, de grote slaapkamers en de aanwezigheid van twee badkamers maken deze woning uitzonderlijk geschikt voor een groot gezin. LIGGING De woning bevindt zich in Gent, op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen. Een ideale combinatie van een uitzonderlijk grote woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een garage. Bezoek? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. 0473 24 09 35 Vraagprijs: € 579.000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 579.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 129m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 579.000 - **KI**: € 672 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260618-0003888358-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **S-peil**: 81 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 129m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m² - **Badkamer 2**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 23m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Garage**: 18m² - **Studieruimte**: 7m² - **Woonkamer**: 41m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Ijskelderstraat 38, 9000 Gent ## Contact - **Steven Decock** - Mobile: 0473240935