# Huis te koop in Gent for € 525.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LREMT ## Description Te renoveren herenwoning met vier slaapkamers en stadstuin nabij het Keizerpark. Op wandelafstand van het stadscentrum, het Zuid en het Keizerpark vinden we deze karaktervolle herenwoning. Dit pand bevindt zich op een perceel van 152 m² en beschikt over maar liefst 251 m² bewoonbare oppervlakte. De royale indeling omvat vier volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer met mezzanine, die tal van mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente leefruimte. Ook buiten is er aangename ruimte voorzien, met een terras en tuin die een mooie aanvulling vormen op het ruime woonprogramma. Als extra bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (€ 35.000). Dankzij de centrale ligging, de vlotte bereikbaarheid en de royale oppervlaktes vormt deze herenwoning een uitstekende renovatiebasis voor wie een karaktervolle stadswoning volledig naar eigen smaak wil vormgeven. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 251m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 152m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **Prijs /m²**: € 3.454 - **KI**: € 679 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 549kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3882746 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 152m² - **Woonoppervlakte**: 251m² - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Keizervest 40, 9000 Gent ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: