# Huis te koop in Gent for € 995.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRK1I ## Description Deze indrukwekkende villa in Gent, gebouwd in 1933, is ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. Dit prachtige woonhuis biedt een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 512 m² op een perceel van 1049 m². De eigendom beschikt over zes royale slaapkamers en tal van extra troeven: ·Prachtige authentieke elementen ·Veel natuurlijke lichtinval ·Twee ruime leefkamers ·Inpandige garage met sectionaalpoort ·Zuidgericht terras ·Aangename tuin met zwembad ·Volledig onderkelderd Het exterieur valt op door zijn klassieke, maar royale uitstraling en een verzorgde voorgevel. De oprit biedt plaats aan drie wagens en dankzij de hoge beplanting geniet u van veel groen en privacy. Deze te renoveren villa is ideaal als ruime gezinswoning voor wie wil genieten van elegantie en comfort, én toch dicht bij het centrum van Gent wil wonen. Daarnaast biedt het perceel ook interessante mogelijkheden als investering, bijvoorbeeld voor kantoorruimte of een herontwikkeling naar meerdere appartementen in een gegeerde buurt. Let wel, er is renovatieplicht (EPC F-label) van toepassing. Dit biedt u de unieke kans deze villa volledig naar eigen wens en stijl te transformeren! Wacht niet langer en contacteer Anthes op het nummer 09/225.00.78 of via anthes@defooz.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 512m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.049m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 2.724 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 547kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260325-0003815566-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Centraal op aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.049m² - **Woonoppervlakte**: 512m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1933 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - **Woonkamer**: 75m² - **Zitruimte**: 75m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kortrijksesteenweg 1013, 9000 Gent ## Contact - **de Fooz** - Zuidstationstraat 28, 9000 GENT - Phone: 09 225 00 78 - Website: