# Huis te koop in Gent for € 378.674 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LROL1  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-koop/huis/LROL1>

## Description

Mooie perceel grond voor het bouwen van een half - open bebouwing.

Lot 2: Opp.+/- 353 m² prijs: €155.000

FORMULE WATER- EN WINDDICHT:
- Ruwbouwwerken
- Timmerwerken
- PVC ramen met beglazing kw 1.0
- Dak- &amp; zinkwerken
_________________
= € 223.674 excl. btw

OPTIE AFWERKING:
- Elektriciteit en ventilatie
- Chape -en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )
- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )
- Bevloering ( HW vloer: 35€/m² HW plinten: 12.50€/lm HW wandtegels: 25€/m² )
- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)
- Binnen schrijnwerk
- Voegwerken
- Blowerdoortest
- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )
_________________
= € 100.491 excl.btw

WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE
Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)
Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE

zie ook: WWW.SPEYBROECK.BE
Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/72c5PB8dznLND7fgYj3CcsT6vjk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/b827fd98-72d9-432c-941b-6f32477e076a/images/01a086a5-5e5a-7f22-9452-27269feeb00f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QQsUxEK8hJV6c34AC-1KAUi7Vio=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/b827fd98-72d9-432c-941b-6f32477e076a/images/01a086a5-5fa0-74aa-bf41-04601ef2526d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/b8jU7CrNanZRHUbmdt3WKvAeOLA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/b827fd98-72d9-432c-941b-6f32477e076a/images/01a086a5-6097-71ff-8c0a-56926957ef87>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ck-GUPFuO--GIPQT6dU-gOo8jzU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/b827fd98-72d9-432c-941b-6f32477e076a/images/01a086a5-6185-7796-ac45-4f4e8c38de1b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hLRReEhQWorMPC1FiujfoBb1xvI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/b827fd98-72d9-432c-941b-6f32477e076a/images/01a086a5-6270-750e-bf53-14fa23ecce1e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kJe0vKz9Q4OiiSAdTy_18J4m7is=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/b827fd98-72d9-432c-941b-6f32477e076a/images/01a086a5-63a0-7be6-926f-fef9b805b4e5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/e1ZPeeZMvAzsPCKkL6dCaj3fkDc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/b827fd98-72d9-432c-941b-6f32477e076a/images/01a086a5-648f-749f-9862-65f690ba6ac4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/y_4_2GtcNwjb_hjdr4Zohy8ItME=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/b827fd98-72d9-432c-941b-6f32477e076a/images/01a086a5-6589-771b-8bc6-a170194f1116>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3FSpkdctuZ-up8DMYAyPbRN7Il8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e75f79-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/40e4576c-bca3-4b81-ae55-6910941af049/listings/b827fd98-72d9-432c-941b-6f32477e076a/images/01a086a5-6663-744a-b017-eb6e950c4bc9>

## Main features

- **Prijs**: € 378.674
- **Grondoppervlakte**: 353m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 378.674
- **Grondaandeel**: € 155.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **E-peil**: 15
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 353m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Nee
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Berkhoutsheide 8, 9000 Gent

## Contact

- **Woningbouw Speybroeck**
- Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth
- Phone: +32 9 385 54 42
- Mobile: +32 473 30 07 00
- Website: <https://www.speybroeck.be>