# Huis te koop in Gent for € 279.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRRB6 ## Description Contact Peter@properties-makelaars.be 0495/720.540 In de Aambeeldstraat in Gent vind je deze verzorgde woning met een praktische indeling en verschillende recente vernieuwingen. De woning ligt op een vlotte locatie, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen richting het centrum. Op het gelijkvloers kom je binnen in de leefruimte die aansluit op de recent vernieuwde keuken. De keuken is kwalitatief afgewerkt en geniet van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De badkamer werd eveneens vernieuwd en is modern ingericht met een ruime inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart toilet, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. De bovenste verdieping is ingericht als een volwaardige slaapkamerverdieping. Deze ruimte is zeer ruim en biedt nog mogelijkheden om eventueel extra slaapkamers of een bureau te creëren. De woning beschikt daarnaast over nieuwe ramen en heeft een EPC-label C, wat bijdraagt aan een degelijke energieprestatie. Troeven van de woning Centrale ligging in Gent Nieuwe, kwalitatieve keuken met veel lichtinval Vernieuwde badkamer met inloopdouche Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping Apart toilet op de eerste verdieping en gelijkvloers Zeer ruime slaapkamerverdieping met uitbreidingsmogelijkheden Nieuwe ramen EPC-label C Een interessante woning voor wie comfortabel wil wonen in Gent! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.500 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 40m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.500 - **KI**: € 237 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 299kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2115169-RES - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 40m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 200m - **School**: 1.500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Aambeeldstraat, 9000 Gent ## Contact - **Properties Makelaars** - Maenhoutstraat 72 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 0472 71 81 71 - Website: