# Huis te koop in Gent for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRS5G ## Description Bent u op zoek naar een investering of een karaktervolle gezinswoning op een uiterst centrale locatie in Gent? Deze charmante stadswoning te koop in de levendige Sleepstraat is ideaal voor u. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² is dit pand momenteel optimaal ingedeeld en verhuurd als een appartement en een studio. Dit maakt het de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een stabiele opbrengsteigendom. Wat dit eigendom echter écht uniek maakt, is het enorme potentieel naar de toekomst toe. Met enkele gerichte aanpassingen vormt is er zich een mogelijkheid om dit pand om te vormen tot een gezellige, volwaardige gezinswoning. De indeling leent zich perfect tot het creëren van een open leefruimte met keuken, terwijl de bovenliggende verdiepingen ruimte bieden voor meerdere volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De locatie is een absolute troef: gelegen in de Sleepstraat bevindt u zich te midden van een buurt met winkels, openbaar vervoer en gezellige eetgelegenheden, en dat alles op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Of u nu kiest voor de onmiddellijke huuropbrengsten of er uw eigen woning van maakt; de flexibiliteit van dit pand is een zeldzame troef. Troeven: - Nabij stadscentrum - Veel mogelijkheden Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 14/09/2026 om 12:00 tot 14/10/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 894 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 377kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3676198 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sleepstraat 168, 9000 Gent ## Contact - **Dewaele - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 23 43 434 - Website: