# Huis te koop in Gent for € 589.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRV94 ## Description Deze volledige gerenoveerde woning met zonnepanelen is een perfecte buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare moderne woning, voorzien van alle moderne wooncomfort. De zwartmetalen voordeur zet meteen de trend: ze brengt je tot in een ruime inkomhal en een handige opbergruimte (met aansluitingen voor wasmachine). Via een tweede zwartmetalen glasdeur kom je tot in de zeer lichtrijke en volumineuze leefruimte met open keuken. Het aangename gevoel wordt gecreëerd door de combinatie van veel lichtinval en een verhoogd plafond. De keuken is uitgerust met alle moderne kookcomfort, en de tuin en het terras worden door het grote schuifraam ook visueel mooi met de living verbonden. Op de eerste verdieping vinden we een eerste heel ruime slaapkamer terug, net als een heel stijlvolle badkamer met zowel riante inloopdouche als ligbad. De verdieping erboven herbergt de twee volgende slaapkamers, en daarbovenop is er op de zolderverdieping nog ruimte voor een vierde slaapkamer. De tuin is volledig afgesloten, inclusief een stijlvol automatisch metalen poort. Het pand is zeer vlot bereikbaar, en gelegen op fietsafstand van het centrum van Gent. Op de oprit is er plaats voor meerdere wagens. Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 589.000 - **Woonoppervlakte**: 257m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 329m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 589.000 - **KI**: € 480 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215-0003758540-RES-1 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 329m² - **Woonoppervlakte**: 257m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Motorstraat 117, 9000 Gent ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: