# Under option - Huis te koop in Gent with 4 slaapkamers Zimmo code: LRYV8 ## Description Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. "ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Randy Remue op 0479/ 99. 99. 90, meer info via Facebook "Remue Randy" - LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. De stukken van de woning zijn te consulteren op www.immo-zone.be. Deze op te knappen woning met veel potentieel vinden we terug te Hamerstraat 146, Gent. Indeling: Bij het binnenkomen valt meteen de lange inkomhal op, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot de binnenkoer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug. Op de tweede verdieping is ook nog een ruime kamer voorzien. Deze ruimte beschikt over een aangename oppervlakte en een volledig afgewerkte houten dakstructuur. Een extra troef is de zolder die ook heel wat mogelijkheden als extra bergruimte biedt. Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen en investeerders. Gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging nabij scholen maakt de woning ook geschikt als onderdak voor uw studerende kinderen. RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING. P-score: D / G-score: D. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS!! IMMO ZONE RHODELAND RANDY REMUE - 0479/ 99. 99. 90 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 347 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 476kWh/m² - **Energielabel**: E - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hamerstraat 146, 9000 Gent ## Contact - **IMMO ZONE Rhodeland** - Edgard Tinelstraat 5, 9520 SINT-LIEVENS-HOUTEM - Phone: 0479 99 99 90 - Website: