# Huis te koop in Gent for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS51S ## Description We treffen deze grondig gerenoveerde woning in de IJzendijkestraat 51 te Gent. De woning combineert een aangename hoeveelheid ruimte met veel natuurlijke lichtinval en beschikt over 3 slaapkamers, een buitenruimte en een gunstig EPC-label B. INDELING: op het gelijkvloers vinden we de eetruimte en gezellige leefruimte, aansluitend de ingerichte keuken met zicht op en toegang tot de buitenruimte. Verder is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt nog eens 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij de dakramen. Een extra troef is de private buitenruimte, ideaal om even tot rust te komen in de stad. Dankzij de grondige renovatie en het energiezuinige EPC-label B geniet u bovendien van een woning die klaar is voor de toekomst. Bent u op zoek naar een gerenoveerde en lichtrijke woning met 3 slaapkamers en buitenruimte in Gent? Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek! UC: 2139480 EPC: B SI in aanvraag!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 122m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Prijs /m²**: € 3.074 - **KI**: € 442 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190308-0002139480-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 122m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 54m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 10m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ijzendijkestraat 51, 9000 Gent ## Contact - **Immo T** - Oude Brusselse Weg 38 A, 9090 Melle - Phone: +32496777677 - Mobile: +32496777677 - Website: