# Huis te koop in Gent for € 339.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS5XM ## Description Ligging Je vindt deze woning in de volkse en sterk opkomende wijk Meulestede. De Oude Dokken, het Dampoortstation en het historische centrum liggen op een paar fietsminuten. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij. Via de R40 en de R4 zit je snel op de grote invalswegen. De straat is een zone 30. Instapklare woning met ruime leefruimte en vier slaapkamers Via de inkomdeur kom je meteen in de leefruimte met ruimschoots plaats voor een zit- en eethoek. De houten trap geeft de ruimte extra karakter. Achter de dubbele glazen deur ligt de keuken met plaats voor een eettafel. Via een doorgang loop je verder naar een tweede keukengedeelte met spoelbak en extra kastruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een lavabomeubel en een hangtoilet. Achteraan is er een koer met een aparte berging. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een grote zolderkamer. Extra / elektriciteit conform Troeven / opkomende woonbuurt / 4 slaapkamers / geen renovatieplicht Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via thijs@verdegemvastgoed.be disclaimer: het interieur van foto 1 werd gegenereerd met AI ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 73m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230621-0002925014-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 73m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Meulesteedsesteenweg 407, 9000 Gent ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: