# Huis te koop in Gent for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSAPM ## Description Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een gunstige locatie in Gent. Met vier slaapkamers en een gezellige stadskoer biedt de woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij de ligging op wandelafstand van station Gent-Dampoort, winkels en horecazaken, en op fietsafstand van het centrum, geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eethoek, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet met berging en een gezellige stadskoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee slaapkamers. De woning werd in 2017 gerenoveerd en is instapklaar. Met een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en centrale verwarming op gas biedt de woning een comfortabel en praktisch woonniveau. Troeven Vier slaapkamers Gezellige stadskoer Gerenoveerd in 2017 Instapklaar EPC-label C Op wandelafstand van Gent-Dampoort Op fietsafstand van het centrum van Gent Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of info@oko.immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 616 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230626-0002928962-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 68m² - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwhof 41, 9000 Gent ## Contact - **Oko Immo** - Oudburg 33, 9000 Gent