# Huis te koop in Gent for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDWI ## Description TE KOOP GENT Welkom in de Galglaan 113! Deze instapklare woning werd in 2026 grondig gerenoveerd. Met een EPC-label C (geen renovatieplicht) en een asbestveilig attest kan u hier zorgeloos wonen. De troeven van de woning: Topligging bij campus UZ Gent - Een lichtrijke, sfeervolle woonkamer met authentieke planken vloer - Vernieuwde keuken - Badkamer met ligbad en toilet - Verwarming op gas, recente brander - Vier slaapkamers met authentieke planken vloeren waarvan één nog af te werken - Zolderruimte - Stadstuintje met terras. - Gelegen in een gegeerde straat in Gent met alle nodige voorzieningen op wandelafstand: openbaar vervoer, scholen en winkels. Indien u meer informatie of een bezoek wenst, gelieve dan bij voorkeur eerst uw gegevens in te vullen via de contactknop en dan bel ik u zo spoedig mogelijk op. Laurens Deprez 0496/20.64.64 Vermelde oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 118m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 562 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 118m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5,6m - **Gevelbreedte**: 5,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 45m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 300m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Tuin**: 45m² - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Galglaan 113, 9000 Gent ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: