# Huis te koop in Gent for € 193.900 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSEU7 ## Description Ideale woning voor een startend persoon of investeerder, gelegen in een volkse en opkomende hippe buurt te Gent, op enkele kilometers van Gent Centrum met parking om de hoek voorzien voor bewoners, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: Ingerichte keuken met eetruimte Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet 1ste VERDIEP: Ruime kamer die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, leefruimte of bureau 2de VERDIEP: Slaapkamer Divers: De woning biedt een interessante basis voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woning dicht bij Gent. Volgens de aangeleverde informatie kan de energieprestatie met een beperkte investering verder worden verbeterd en is de woning asbestvrij. Dak is geïsoleerd. Verwarming op aardgas en dubbele beglazing Grondoppervlakte ca 20m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 48m² (indicatief volgens het EPC). EPC 405kWh/m² - UC2191733 - Label E  – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. P-score: B en G-score: onbekend. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17499). ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 193.900 - **Woonoppervlakte**: 48m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 20m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 193.900 - **Prijs /m²**: € 9.695 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 405kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2191733 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 20m² - **Woonoppervlakte**: 48m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Reinaertstraat 17, 9000 Gent ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: