# Huis te koop in Gent for € 2.300.000 with 9 slaapkamers Zimmo code: LSG71 ## Description Deze klassevolle villa combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een perceel van 1.496 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 765 m² (+ volwaardige kelder 211 m²), veel natuurlijke lichtinval en een recente bijbouw biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers verwelkomt een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet u. Verder bevinden zich hier een salon, eetplaats, keuken, bureau en ruime veranda met zicht op terras en tuin. Een afzonderlijke zijingang. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een ruimte voor de inrichting van een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een keuken. De derde verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een toilet. De recente bijbouw vormt een bijzondere troef, met een ruime inkom en een polyvalente ruimte van 64 m². Daarboven bevindt zich een studio met badkamer. De villa is volledig onderkelderd, met circa 211 m² kelderruimte, en beschikt over een inpandige garage. De oprit biedt plaats voor vier wagens. Energielabel B – recente CV installatie – grote renovatiewerken uitgevoerd in 2001. Een uitzonderlijk ruime eigendom voor wie royaal wil wonen in een residentiële omgeving. Meer info of bezoek: Peter Hessels op 0473 68 22 47 of via info@arcade-vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.300.000 - **Woonoppervlakte**: 977m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.496m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 9 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.300.000 - **KI**: € 4.282 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 198kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.496m² - **Woonoppervlakte**: 977m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 22m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kelder**: 211m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kortrijksesteenweg 1007, 9000 Gent ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gent - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: