# Huis te koop in Gent for € 439.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSMGY ## Description Deze charmante woning aan de Drongensesteenweg 82 in Gent werd in 2020 gerenoveerd en biedt een aangename woonomgeving met een praktische indeling, maar liefst vier slaapkamers en een leuke tuin met zonneterras. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Vervolgens is er een praktische wasplaats met voldoende mogelijkheden om fietsen te stallen. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, waar het natuurlijke licht rijkelijk binnenvalt en een aangename, open sfeer creëert. Vanuit de keuken geniet je van het zicht op de tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen, gezellig te tafelen of volop van zonnige dagen te genieten op het zonneterras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een eigen badkamer en een mezzanine, wat zorgt voor een bijzonder karakter en tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige slaapruimte, een werkplek of een creatieve hoek. Ook de ligging is een absolute troef. De woning is praktisch gelegen met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende gemeenten. Winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen in de buurt, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Zo combineer je een praktische, bereikbare ligging met de mogelijkheid om even helemaal tot rust te komen in het groen. Wenst u deze gerenoveerde gezinswoning te bezoeken? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of  laura@convas.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 136m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 607 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 136m² - **Woonoppervlakte**: 199m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Drongensesteenweg 82, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: