# Huis te koop in Gent for € 220.000 Zimmo code: LSNES ## Description  Op zoek naar een tof renovatieproject op een gunstige locatie? Dan is deze  rijwoning, inclusief een uitpandige, ruime garage iets voor u. De woning staat op een perceel van 46 m² en biedt volop mogelijkheden. Zowel de voor- als achtergevel grenzen aan de straat, wat extra flexibiliteit biedt. Bent u creatief en wilt u iets unieks realiseren? Met deze woning kunt u uw visie werkelijkheid laten worden. Een absolute troef is de ruime, afzonderlijk gelegen garage aan de overkant van de straat. Ideaal als extra bergruimte, voor het stockeren van materialen tijdens de werken of voor wie nood heeft aan bijkomende opslagruimte. Ziet u het potentieel achter de gevel? Dan is dit misschien wel het project waarin u uw eigen stempel kunt drukken en iets bijzonders kunt creëren.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 87m² grondoppervlakte - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **Prijs /m²**: € 2.529 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 486kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 87m² - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 46m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Boerderijstraat 12, 9000 Gent ## Contact - **Vastgoedburo DC** - Broederlijke Weversplein 251, 9000 Gent - Phone: +3293250084 - Mobile: +3293250084 - Website: