# Under option - Huis te koop in Gent with 1 slaapkamer Zimmo code: LSNSP ## Description Voor de snelle beslisser! Charmant en rustig gelegen huisje met een mooie stadstuin, op een boogscheut van het centrum en op slechts 3 km van de Korenmarkt. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, keuken, eetplaats en een aangenaam terras met tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de living en de douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt een gezellige slaapkamer met ingemaakte kasten. Een ideale opportuniteit voor jonge starters of als interessante investering! Interesse of een bezoek gewenst? Bel Kenneth op 0472 71 81 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 247.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 41m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 247.000 - **KI**: € 250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3943416 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 41m² - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 25m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 14m² - **Tuin**: 25m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 9000 Gent ## Contact - **Properties Makelaars** - Maenhoutstraat 72 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 0472 71 81 71 - Website: