# Huis te koop in Gent for € 235.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSOM0 ## Description GENT Instapklare stadswoning nabij station Dampoort Deze compacte stadswoning met 4 niveaus biedt mogelijkheden voor wie vooruitdenkt! Ligt in een rustige straat en toch op korte afstand van talrijke winkels en dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, buurtwinkels, een bakker, slagerijen, een apotheek en andere handelszaken bevinden zich in de nabije omgeving. Ook scholen, eetgelegenheden en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. In sportcentra Rozebroeken en het gelijknamige recreatiepark in Sint-Amandsberg In de Ambachtstraat 6, 9000 Gent, bevindt zich deze stadswoning van circa 63 m², verdeeld over een gelijkvloers en twee verdiepingen. Plus een kelderruimte van 10 m². De woning staat heel recent leeg en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor je als nieuwe eigenaar zelf kunt beslissen hoe je deze plek verder invult. Ingrijpende renovaties in 2000: dub glas, nw vloeren, elekt. alle water -en afvoerleidingen. Een praktische indeling over vier niveaus: * Kelder: handige extra bergruimte. * Gelijkvloers: keuken en een toegang tot de kelder. * Eerste verdieping: woonkamer. * Tweede verdieping: slaapkamer en badkamer. Vraagprijs van € 235.000. Instapklare woning, zonder nood aan een volledige renovatie. Elektrische installatie in orde. Leegstaand en onmiddellijk beschikbaar. Gelegen bij station Gent-Dampoort, met vlotte verbinding en voorzieningen in de buurt. Bemeubelde verkoop is bespreekbaar. Praktische gegevens * Oppervlakte: circa 63 m² * Indeling: kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping * Slaapkamer: 1 * Badkamer: 1 * Elektriciteit: in orde * EPC: label F * Beschikbaarheid: onmiddellijk Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.0470/753748 GEEN IMMO’S AUB ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 189 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 767kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260704-0003909198-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1952 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Ambachtstraat 6, 9000 Gent ## Contact - Mobile: 0470753748