# Herenhuis te koop in Gent for € 1.090.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSRQN ## Description Prachtig gerenoveerde herenwoning nabij de Coupure. Luxe, karakter & topafwerking Deze uitzonderlijke herenwoning werd van A tot Z gerenoveerd met een ongeziene aandacht voor detail, karakter en hoogwaardige materialen. Gelegen vlak bij de Coupure in Gent, combineert dit pand een prestigieuze uitstraling met een uiterst centrale ligging én een royale buitenruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 211 m² op een perceel van 255 m² biedt de woning een indrukwekkende woonbeleving, inclusief een zeer ruime tuin en een aangenaam terras een absolute troef in het hart van de stad. Indeling & troeven 5 volwaardige slaapkamers met authentieke charme en veel licht 3 luxueuze badkamersmet 3 inloopdouches en 2 baden. 3 aparte toiletten. Kelder en berging. Chefwaardige keuken met alle nodige toestellen: Keuken met wijnfrigo, warmeluchtoven, stoomoven, koelkast, diepvries en vaatwas. Leefruimtes met een perfecte balans tussen modern comfort en karaktervolle elementen Grote zonnige tuin met natuurlijke wadi en sfeervol groot terras Nabij de Coupure, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer Elke ruimte ademt kwaliteit, stijl en verfijning. De renovatie werd uitgevoerd met respect voor het originele karakter van de woning, zonder compromissen op comfort en afwerking. Bezoek inplannen? Voor meer info of een bezoek: info@century21woonkantoor.be Of bel naar: 09 242 05 60 of 0479 54 28 61 Extra informatie: - EPC-label: A (87) - geen renovatieplicht - Asbestvrij - Waterinfo: P-score = A | G-score = A - Stedenbouwkundige informatie: - Vkr: voorkooprecht - Vg: vergunning uitgereikt - Wg: woongebied - Gmo: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Gvv: geen verkavelingsvergunning ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.090.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 255m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1890 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.090.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 87kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — vloerverwarming -elektrische handoekverwarmer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 255m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1890 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 77m² - **Zitruimte**: 77m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ekkergemstraat 30, 9000 Gent ## Contact - **CENTURY 21 Woonkantoor Gent** - Zwijnaardsesteenweg 23, 9000 GENT - Phone: 09/242 05 60 - Website: