# Huis te koop in Gent for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTJS ## Description Deze charmante stadswoning bevindt zich in de Pantserschipstraat te Gent. De woning is uitstekend gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor spelende kinderen, vlakbij de R4 en het openbaar vervoer.  Bij het binnenkomen komt u terecht in een open en aangename leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, berging en aansluitend bevindt zich eveneens de badkamer die de keuken verbindt met de tuin. Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers en met een vaste trap komen we op de zolderruimte, ideaal als extra 3de slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan de woning hebben we nog een gezellige tuin met tuinhuis en lounge gedeelte voor leuke BBQ-avonden, ideaal om te ontspannen in de zomerperiode. Troeven: - Renovatie 2019 - EPC B - Zonnige tuin - Doodlopende straat - Asbestveilig - Elektriciteit conform Interesse? Contacteer ons via bart@vanweldenvastgoed.be of 0472 13 23 89 voor meer info of een bezoek!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 2.908 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-000398126 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 32m² - **Badkamer**: 7,5m² - **Tuin**: 60m² - **Keuken**: 20m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pantserschipstraat 125, 9000 Gent ## Contact - **Van Welden Vastgoed** - Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen - Phone: +32 9 253 15 00 - Website: