# Huis te koop in Gent for € 775.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUH1 ## Description Ligging Gelegen in de Sint-Hubertusstraat, vlak bij de Boekentoren, in het hart van Gent. Indeling Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een praktische bergruimte en een lichtrijke eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de eetkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de gezellige woonkamer met zithoek en een aangenaam terras. De tweede verdieping beschikt over een eerste slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met lavabo en douche. De bovenste verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. Een Funkey Townhouse is niet hedendaags, niet landelijk, niet klassiek en zeker niet klinisch. Het is eclectisch: door stijlen bewust te combineren ontstaat tegelijk rust en dynamiek. Niet trendy, maar wél eeuwig hip. Daarom dragen de drie woningen ook een naam in plaats van een huisnummer — Peace, Love en Serendipity. Onder bepaalde voorwaarden is aankoop mogelijk tegen 6% btw. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472 25 70 76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 775.000 - **Woonoppervlakte**: 138m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50,15m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 775.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 24kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50,15m² - **Woonoppervlakte**: 138m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 7,46m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 11,81m² - **Slaapkamer 2**: 10,4m² - **Slaapkamer 3**: 9,66m² - **Tuin**: 7,46m² - **Terras**: 9,06m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Sint Hubertusstraat 15, 9000 Gent ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: