# Huis te koop in Gent for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUJ8 ## Description Deze op te frissen rijwoning is gunstig gelegen in de gezellige wijk Rabot, op wandelafstand van het centrum van Gent. U heeft er vlotte toegang tot het openbaar vervoer, winkels en diverse scholen. Ook de stadsring en het station zijn vlot bereikbaar met de fiets.  De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een voorplaats/bureaukamer, een woonkamer met toegang tot de kelder, een keuken en een badkamer met toilet. De tuin grenst aan het Boerenhof; een sociaal project met moestuinen in een groene omgeving, waar genoten wordt van rust, natuur en sociale interactie. Het eerste verdiep biedt plaats aan de eerste twee slaapkamers. Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers. De vierde kamer is bereikbaar via de 3de kamer. Wenst u zelf deze ruime woning verder te ontdekken? Maak dan uw afspraak met Theo voor een bezoek ter plaatse via theo@convas.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 107m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Prijs /m²**: € 3.542 - **KI**: € 322 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 269kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 107m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Schommeltraat 23, 9000 Gent ## Contact - **Convas** - Brugsesteenweg 557, 9030 Mariakerke - Phone: +3292788888 - Mobile: +3292788888 - Website: