# Huis te koop in Gent for € 385.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT2VB ## Description Achter deze opvallende gevel schuilt een ruime stadswoning met authentieke charme en heel wat mogelijkheden. De sierlijke geveldetails, de erker en het decoratieve metselwerk geven de woning een eigen uitstraling. Een mooie kans voor wie een karaktervolle woning naar eigen smaak wil renoveren. De inkomhal zet meteen de toon met haar decoratieve tegelvloer, houten binnendeuren met glasverdeling en statige houten trap. In de leefruimte zorgen de hoge plafonds en grote raampartijen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De visgraatparket, de brede boog tussen de zit- en eetkamer en de schouwpartij versterken het warme karakter. Aan de achterzijde biedt de erker met dubbele deur uitzicht op de besloten stadstuin. Verspreid over de verdiepingen beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. Hierdoor is er voldoende plaats voor een gezin, met mogelijkheden om een kamer als bureau, hobbyruimte of logeerkamer in te richten. De woning staat op een perceel van 149 m². De omsloten buitenruimte kan na heraanleg uitgroeien tot een gezellige groene plek om buiten te eten of tot rust te komen. Deze te renoveren stadswoning vormt een mooie basis voor wie ruimte en authentieke elementen wil combineren met hedendaags wooncomfort in Gent. Interesse? Neem contact op met Immo Van Parijs voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 149m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 860 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 591kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 149m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Hal**: 14m² - **Kelder**: 51m² - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer 1**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Slaapkamer 5**: 10m² - **Woonkamer 2**: 37m² - **Zitruimte**: 37m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koningin Fabiolalaan 90, 9000 Gent ## Contact - **Immo Van Parijs** - Vichteplaats 13, 8570 VICHTE - Phone: 056/29 30 30 - Website: