# Huis te koop in Gent for € 439.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT3T1 ## Description Instapklare rijwoning met tuin en 4 slaapkamers nabij Zwijnaardsesteenweg tussen Sint-Pieters-station en UZ gent, in de nabijheid van hogeschool en Campussen. Ramen (hoogrendementsglas) en deuren werden vernieuwd en het nieuwe dak werd geïsoleerd. De woning omvat een hall, living, eetkamer, keuken, badkamer met douche, aparte toilet, 4 slaapkamers, kelder, koer en tuin. Cv op aardgas. (Nieuwe hoogrendementsketel 2018). Ideaal voor een gezin met kinderen of voor studerende kinderen. Lage Energiekost. EPC 298 (LAbel C) Voor afspraak mail naar info@century21woonkantoor.be of bel naar 09 242 05 60 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 384 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 298kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 298kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220114-0002526320-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Hoogrendementsketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zomerstraat 31, 9000 Gent ## Contact - **CENTURY 21 Woonkantoor Gent** - Zwijnaardsesteenweg 23, 9000 GENT - Phone: 09/242 05 60 - Website: