# Kot-kamer te koop in Gent for € 198.000 Zimmo code: LRD98 ## Description Deze instapklare studentenstudio in de Notelaarstraat 8 bevindt zich op het gelijkvloers van een afgesloten woonerf met slechts 8 studentenstudio’s, op wandel- en fietsafstand van de Odisee Technologiecampus Gent en andere campussen. De studio is volledig zelfstandig ingericht met een eigen keuken, leef- en studeerruimte en private badkamer met douche, lavabo en toilet. Water, gas en elektriciteit worden afzonderlijk gemeten via individuele tellers. Troeven: - Volledig gemeubeld en instapklaar - Vrij van verhuur - eigen keuze naar volgende huurders - Verwarming op gas met hoogrendementsketel - Mobiele airconditioning - Gemeenschappelijke binnenplaats en beveiligde fietsenberging - Centrale ligging nabij de Gentse campussen - Geldig conformiteitsattest Ideaal als verblijf voor een studerende zoon of dochter én als interessante vastgoedinvestering in de Gentse studentenmarkt! Hier ben je zeker van een goed huurverhaal met gegarandeerde huurinkomsten. Het conformiteitsattest is hierbij de kers op de taart. Meer info of een bezoek? Bel naar: 09 395 80 10 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 27m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 251kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210111-0002346865-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 27m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Notelaarstraat 8, 9000 Gent ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: