# Kot-kamer te koop in Gent for € 396.000 Zimmo code: LRD99 ## Description In de Notelaarstraat 6 en 8 bieden we twee afzonderlijke, volledig gemeubelde studentenstudio’s te koop aan. Ze liggen direct boven elkaar – één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping – in een kleinschalig, afgesloten woonerf met slechts 8 studentenstudio’s. Beide studio’s beschikken over een eigen keuken, leef- en studeerruimte, private badkamer en individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Troeven: - Beide studio’s vrij van verhuur - Volledig gemeubeld en instapklaar - Bestemd voor studentenhuisvesting - Op wandel- en fietsafstand van Odisee Technologiecampus Gent - Afgesloten woonerf en beveiligde fietsenberging - Verwarming op gas en mobiele airconditioning - Twee afzonderlijke entiteiten, direct boven elkaar - Geldige conformiteitsattesten voor beide studio's Een interessante opportuniteit voor ouders met studerende kinderen of als pure vastgoedinvestering in een studentenstad met een sterke huurvraag. Meer info of een bezoek? Bel naar: 09 395 80 10 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 396.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 396.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210119-0002172404-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Notelaarstraat 8, 9000 Gent ## Contact - **WIJS Vastgoed** - Gaverlandstraat 3, 9031 Drongen - Phone: 09 395 80 10 - Website: