# Kot-kamer te koop in Gent for € 115.000

Zimmo code: LSFTZ  
<https://www.zimmo.be/nl/gent-9000/te-koop/kot-kamer/LSFTZ>

## Description

Deze studio ligt pal in het bruisende centrum van Gent met in de directe omgeving een enorm aanbod aan lokale horeca- en handelszaken, scholen, winkels en openbaar vervoer.
&nbsp;
De studio maakt deel uit van residentie 'Ter Hulst', een gebouw specifiek bestemd voor de bewoning van studenten (geen domiciliering toegestaan).
Momenteel verhuurd maar kan ook aangekocht worden met het oog op uw studerende kinderen.
&nbsp;
Grote troeven:
- elektrische keuring conform
- geldig conformiteitsattest tot 08/11/2028
- geen asbest
- vernieuwde lift
&nbsp;
Het huidige EPC-label is F. Een simulatie brengt het label vlot naar C mits het vervangen van de huidige verwarming naar een warmtepomp of het plaatsen van 10cm zijgevelisolatie (via de gemeenschap wordt dit momenteel bekeken). Verder is de elektrische keuring conform en is er geen asbest aanwezig!
&nbsp;
Indeling: hal, kitchenette, zit- en slaaphoek, badkamer met toilet, douche en lavabo. Beneden is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
&nbsp;
Op zoek naar een investeringspand of studio voor één van uw kinderen? Wees snel en maak nu uw afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/-gx-MSzXgBlx6O0We4aOCq6Ewzc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/0c0fd1cb-55db-41be-be3c-0dc5727caef4/dealers/7be04a3f-2fc5-4714-aff4-29afdc5ef406/listings/50128912-0521-4221-9657-ed60c0a30360/images/01a13953-52a0-71d0-a3e4-89c8bb88e877>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/42f_l-4fSZnOB1Uo0KJG1LBrqzQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/0c0fd1cb-55db-41be-be3c-0dc5727caef4/dealers/7be04a3f-2fc5-4714-aff4-29afdc5ef406/listings/50128912-0521-4221-9657-ed60c0a30360/images/01a13953-53e8-79ff-9b3a-a7b9c0f68dda>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pVxk5MqUVvRrgaVJNgrzOz71fQI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/0c0fd1cb-55db-41be-be3c-0dc5727caef4/dealers/7be04a3f-2fc5-4714-aff4-29afdc5ef406/listings/50128912-0521-4221-9657-ed60c0a30360/images/01a13953-54db-7b71-831e-b0b038316f48>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tmtk0YlR5t4EzuohhvxfNmb9Juo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/0c0fd1cb-55db-41be-be3c-0dc5727caef4/dealers/7be04a3f-2fc5-4714-aff4-29afdc5ef406/listings/50128912-0521-4221-9657-ed60c0a30360/images/01a13953-55f0-7555-a5b1-9a0bdfeb4a16>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/StB7gI3k-Ed9P0CchJnY9nb79Dw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/0c0fd1cb-55db-41be-be3c-0dc5727caef4/dealers/7be04a3f-2fc5-4714-aff4-29afdc5ef406/listings/50128912-0521-4221-9657-ed60c0a30360/images/01a13953-570a-7d01-9f71-87ab0013168f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/C634Dd2J_B7ldp-4hE-19cmxa4Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/0c0fd1cb-55db-41be-be3c-0dc5727caef4/dealers/7be04a3f-2fc5-4714-aff4-29afdc5ef406/listings/50128912-0521-4221-9657-ed60c0a30360/images/01a13953-57de-7399-a887-27b3387978a0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SrwF_h_lv5r3pHeCGszc3cbUbeI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/0c0fd1cb-55db-41be-be3c-0dc5727caef4/dealers/7be04a3f-2fc5-4714-aff4-29afdc5ef406/listings/50128912-0521-4221-9657-ed60c0a30360/images/01a13953-58d2-7876-b7ea-8e534c4b3468>

## Main features

- **Prijs**: € 115.000
- **Woonoppervlakte**: 18m² woonoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 115.000
- **Prijs /m²**: € 6.389
- **KI**: € 436

## Energie

- **EPC-waarde**: 690kWh/m²
- **Energielabel**: F
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Elektriciteit

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 18m²
- **Woonoppervlakte**: 18m²
- **Bouwjaar**: 1994
- **Conditie**: Goede staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 4
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 4
- **Lift**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Hoogstraat 91 bus 0041, 9000 Gent

## Contact

- **Inbetween Vastgoed**
- Petegemstraat 69, 9870 Zulte
- Phone: +32498453015
- Mobile: +32498453015