# Huis te huur in Gentbrugge for € 1.300 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRP90 ## Description PRAKTISCH: Bezoeken voor deze eigendom verlopen uitsluitend via mijnhuurprofiel.be. Telefoneren om een afspraak te maken is helaas niet mogelijk. Wenst u een bezoek aan te vragen, dan maak je eenvoudig je profiel aan via deze  link: https://landbergh.mijnhuurprofiel.be/property/4926fd3c-0873-4c6a-87c5-4dc873f1d150. Deze gerenoveerde woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Gentbrugge. Winkels, scholen, ontspanning, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op fiets- en wandelafstand. Bovendien zorgt de vlotte verbinding met de E17 en E40 voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke doorzonwoonkamer met aansluitend een open keuken, voorzien van een keukeneiland en diverse inbouwtoestellen, een praktische berging met toegang tot de kelder, een gezellige tuin van 36 m², twee ruime slaapkamers, twee afzonderlijke toiletten en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De woning is voorzien van een condenserende gasketel met een combinatie van vloerverwarming en radiatoren, evenals een ventilatiesysteem type C. De woning werd recent geschilderd en is volledig instapklaar. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 3.000L en zonnepanelen met een vermogen van 2,2 kWp. EPC: 123 kWh/m² per jaar (label B). Huurcontract van 1 jaar. Beschikbaar vanaf 1 november 2026. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.300 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-10-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.300 - **Jaarhuur**: € 15.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908-0003949020-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1947 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 36m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 7,85m² - **Kelder**: 2,7m² - **Woonkamer**: 27,35m² - **Keuken**: 24,67m² - **Berging**: 2,52m² - **Tuin**: 36m² - **Toilet 1**: 1,35m² - **Slaapkamer 1**: 18,5m² - **Slaapkamer 2**: 36,78m² - **Toilet 2**: 1,26m² - **Nachthal**: 3,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vuurstokerstraat 10, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: