# Loft te koop in Gentbrugge for € 465.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRG96 ## Description Architecturale en lichtrijke loft op een boogscheut van Centrum Gent. Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be Deze architecturale loft combineert een uitgesproken industrieel karakter met instapklaar comfort. Het open concept en de hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een overvloed aan lichtinval. Momenteel beschikt de loft op heden over één slaapkamer, met behoud van de royale open leefruimte en de kwalitatieve Bulthaup-keuken. Een central blok vormt een subtiel scheidend volume tussen de keuken en de slaapruimte van de leefzone. In dit volume werd doordacht een smaakvolle badkamer ingericht die voorzien is van een dubbele douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een vestiairegedeelte, een gastentoilet en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze bijzondere plek deed vroeger dienst als atelier van kunstenaar Wim Delvoye, wat vandaag nog voelbaar is in enkele elementen, waaronder de karaktervolle stalen deur. Als extra troef laat de loft toe te voorzien in een tweede slaapkamer. Een unieke woonbeleving voor wie houdt van karaktervolle architectuur en modern wonen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **Prijs /m²**: € 3.715 - **KI**: € 923 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 160kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3789368 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 144m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kliniekstraat 104 bus 201, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: