# Appartement te koop in Gentbrugge for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS2HO ## Description Dit ruime en instapklare hoekappartement combineert een aangenaam ruimtegevoel met bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de hoekligging geniet u doorheen de dag van zonlicht in het appartement, terwijl u vanop het terras uitkijkt over de groene gemeenschappelijke tuin. Bij het binnenkomen geeft de inkomhal toegang tot de leefruimte en het gastentoilet. De leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de open keuken een bijzonder ruimtelijk gevoel. De vele raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en brengen het groene karakter van de residentie naar binnen. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt bovendien over een praktische berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van het zicht op de gemeenschappelijke tuin. Een extra berging op het terras zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging. De recente residentie bevindt zich op een groene en aangename locatie in Gentbrugge, terwijl u tegelijk geniet van een vlotte verbinding naar Gent en verschillende belangrijke invalswegen. Zo combineert u de rust van een groene woonomgeving met de bereikbaarheid van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m², drie slaapkamers, een zonnig terras, een ondergrondse autostaanplaats, twee bergingen, een afzonderlijke toilet, leefruimte met open keuken en een energiezuinig EPC-label A is dit een appartement waar u zonder verdere zorgen uw intrek kunt nemen. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Stijn via 0493 02 99 68. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 3.405 - **KI**: € 911 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260922-0003960401-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 116m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sente Clarenhof 18 bus 201, 9050 Gentbrugge ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: