# Huis te koop in Gentbrugge for € 349.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LT3KQ  
<https://www.zimmo.be/nl/gentbrugge-9050/te-koop/huis/LT3KQ>

## Description

Charmante woning met zonnige koer op TOPLIGING! Deze op te frissen woning is ideaal gelegen in de buurt van alle invalswegen, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien is er een grote zonnige koer en een buitenberging. Indeling: inkom, ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging, badkamer met douche, 2 slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap die kan dienen als slaapkamer of polyvalente ruimte!
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z-kkC1Wb83WqZokpEkWf_QRftpU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-7a33-7645-a775-e05e76c82cc9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SR-utr3HuS90IRbEjISyxkpvoaY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-7b82-75bd-bf28-2a062078a114>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/iWhlmrAedM3YB4HK-cWkjiVt5HA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-7c8e-769f-a263-5a71b49a05f3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/EvzYNWSn3d1eGBEpzXXv41HwAE0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-7dae-7a6c-978a-7822d02921c1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/c2EwSZ48U-5DrXpwi3LlmlccZzM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-7eb5-7bb6-90a2-67326a277ad7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2R3x--j2BFE5QmDS8UTTDfAS-Fw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-7fb3-7077-8da1-52aef62dcbd0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qb7Qc5-i4NUk5_XBfT-Y_3jo8BY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-80ac-77d8-8f17-22044649f699>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uDU67YB-NfXJRe9HFVBRiyJEeVQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-81c1-7e08-9c33-660cfe8091b4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ukDaJBtN9rsX_1cdBCfaiPLdGRI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-82e3-7a9c-bb34-84e0fe98138d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_LVijAA8XJYBRjZa7hV4OAPP03Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-83c7-78c3-bf39-89486dc3abf9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qiFidWpr-qVuDLMvcaTejIM0IAs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/35428db4-a2dc-4901-8b9f-9dcaa3e2a465/images/01a1d5dc-84a5-7928-9c6a-2bec5e59ecb2>

## Main features

- **Prijs**: € 349.000
- **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 349.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 353kWh/m²
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 120m²
- **Woonoppervlakte**: 150m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 1

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Westen

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Keuken**: 12m²
  - **Koer**: 25m²
  - **Woonkamer**: 32m²
  - **Zolder**: 25m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Ja
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Arsenaalstraat 63, 9050 Gentbrugge

## Contact

- **Van Welden Vastgoed**
- Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen
- Phone: +32 9 253 15 00
- Website: <https://www.vanweldenvastgoed.be>