# Under option - Appartement te huur in Genval with 2 slaapkamers Zimmo code: LOXV4 ## Description Situation et informations générales Les Papeteries de Genval offrent à tous la possibilité d’intégrer un environnement privilégié jumelant un cadre de vie exceptionnel et une accessibiité aux commerces et à la gare situés à deux pas du site. Composition - Hall d'entrée avec WC séparée; - Séjour lumineux avec accès à la terrasse de ±7m²; - Cuisine américaine super équipée avec îlot centrale: frigo, congélateur, taques inductions, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle; - Terrasse de ±7m² orientée nord-est et un balcon de ±4m²; - Chambre 1 avec placards intégrés (±15,5 m²); - Chambre 2 de ±11,5m²; - Salle de bians: baignoire et évier simple vasque; - Salle de douche: douche à l'italienne et évier simple vasque Technique - Vidéophone/parlophone. - Emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer. Remarque Provision pour les charges communes de 100€/mois comprenant les frais communs, l'entretien de l’alarme, de la chaudière, du groupe de ventilation central et l’assurance abandon de recours. Disponible le 15/09/2025 PEB classe A n° 20200621501132 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-09-15 ## Financieel - **Prijs**: € 1.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 6.825kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200621501132 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Balatum 23, 1332 Genval ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: