# Under option - Appartement te huur in Genval with 1 slaapkamer

Zimmo code: LP5UL  
<https://www.zimmo.be/nl/genval-1332/te-huur/appartement/LP5UL>

## Description

Situation et informations générales 
Appartement récent d'une superficie de 57,50 m², situé en bord de la zone natura 2000, dans les Papeteries de Genval au rez-de-chaussée de la résidence Peuplier et proche de "la zone verte et Natura 2000". Vous profiterez d'un accès facile aux commerces et aux commodités 
Composition
- Hall d'entrée, carrelages;
- WC séparé avec lave main, carrelages;
- Lumineux séjour (±23 m²), carrelages;
- Cuisine ouverte super équipée: frigo, congélateur, taques, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, carrelages;
- Chambre (±12 m²), parquet; 
- Salle de douche, évier simple vasque, carrelages.
Technique 
- Vidéophone/parlophone;
- Ventilation double-flux;
- Chaudière individuelle au gaz;
- Cave privative;
- Luminaires et barres de tentures placés;
- Emplacement de parking intérieur;
- Panneaux photovoltaïques pour la consommation des communs;
- Adoucisseur d'eau privatif;
- PEB classe A - n°20230109509131
Remarque
Provision pour les charges communes de 70€/mois. 
Disponible immédiatement.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/usalrW4sf-l1hm_I4PV03K7uCaI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a3da1f77-283b-47d5-8c86-b4a4e9723b6b/listings/463700e1-91f0-4518-883a-0e70769c377a/images/019eb422-0621-75ca-a48a-d6697d9f80fd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6us7pC9skrfoP2UPjj7If45kJk4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a3da1f77-283b-47d5-8c86-b4a4e9723b6b/listings/463700e1-91f0-4518-883a-0e70769c377a/images/019eb422-073d-7108-b640-50ff8989631c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YCXtK8sbbR2r4K0lngdIQGg5W6A=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a3da1f77-283b-47d5-8c86-b4a4e9723b6b/listings/463700e1-91f0-4518-883a-0e70769c377a/images/019eb422-0837-7916-a017-dc8bdd0dda1f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TMNLhP-xooSZTXnc0mLiLPuRktk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a3da1f77-283b-47d5-8c86-b4a4e9723b6b/listings/463700e1-91f0-4518-883a-0e70769c377a/images/019eb422-094f-779c-b6d2-1e956af29e58>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_2Wa_k16q5TD3yL2-Tzv9OJi7X4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a3da1f77-283b-47d5-8c86-b4a4e9723b6b/listings/463700e1-91f0-4518-883a-0e70769c377a/images/019eb422-0a72-7959-9514-1dc3f6acf90e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Sb9YRVFeS8JOTscqkDcMEvd14uo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a3da1f77-283b-47d5-8c86-b4a4e9723b6b/listings/463700e1-91f0-4518-883a-0e70769c377a/images/019eb422-0ba9-7a99-8565-563ae49257fe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Aj54T44xZsZbEekZnsATYA__bwU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a3da1f77-283b-47d5-8c86-b4a4e9723b6b/listings/463700e1-91f0-4518-883a-0e70769c377a/images/019eb422-0ce5-7890-856d-41502ef90397>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Koc3wXCzrCv_XU-idUyKOBf0uLs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a3da1f77-283b-47d5-8c86-b4a4e9723b6b/listings/463700e1-91f0-4518-883a-0e70769c377a/images/019eb422-0de8-7108-94fe-1325f3beeb5a>

## Main features

- **Prijs**: € 950
- **Woonoppervlakte**: 57,5m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021
- **Energielabel**: A
- **Vrij**: Vrij op 2026-07-01

## Financieel

- **Prijs**: € 950
- **Maandelijks**: € 80

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde per jaar**: 4.117kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 72kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230109509131
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 13,75kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: individuel - gaz

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 57,5m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2021
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Gepantserde deur**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Balkon**: balkon aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer**: 12m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Rue Charles Moisse 9, 1332 Genval

## Contact

- **Immobilière Hendrix Location**
- Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges
- Phone: 010/23.87.05
- Mobile: +32 (0)474 74 75 78
- Website: <https://www.hendrix.be>